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    佛山房产抵押贷款_佛山按揭房抵押贷款-滴滴易融网
    发布时间:2018-01-11 16:02:35 次浏览 来源:0609分类信息网 发布人:梁经理
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佛山房产抵押贷款_佛山按揭房抵押贷款-滴滴易融网
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抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

滴滴易融网专业提供:广州房产抵押贷款:是指借款人在广州并以个人自有或第三人合法拥有的、具有完全产权的房产物业抵押给银行,银行根据房产的价值贷款给借款人的业务。房产包括:广州普通住宅、广州别墅、广州公寓、广州商铺和广州写字楼等。


房产抵押贷款申请条件
1、可做广州、佛山商品房(住宅、别墅、公寓、临街商铺)。
2、无职业行业限制。
3、18-65周岁中国籍公民。

房产抵押贷款所需材料:
身份证明:身份证、户口本、房产证、近六个月**、工作证明。
补充说明:共有房产需要共有人签字。


房产抵押贷款贷款流程:申请-资料收集-审批通过-放款


按揭房抵押贷款条件
1、有固定、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2、用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

按揭房抵押贷款流程
1、房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋拥有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋拥有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
2、个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,贷出款项。
3、房产抵押贷款起点金为5000元,较高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。


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